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北大房地产EMBA总裁研修班
  • 北大房地产EMBA总裁研修班
  • 学费:98000元
  • 地址:全廊坊市 27.189.210.* 河北省廊坊市电信
    • 联系人:吴广松
    • 电话:1365114**** 点击查看完整号码
      • 便民网提醒您:让你提前汇款,或者价格明显低于市场价格的,均有骗子嫌疑,不要轻易相信。
  • 信息详情
发展型房企业绩承压生存堪忧 
全球货币通缩  房地产调控政策连续稳定 
中国经济转型  楼市洗牌,大开发商时代开启 
新型政商关系建立  房地产融资渠道不断收窄 
需求下滑与供给侧改革  居民举债能力日趋见顶             
如何多渠道低成本的获取土地? 
如何多渠道低成本的获取资金? 
如何打通企业生命通道提升盈利能力? 
已经成为摆在当下发展型房企面前的三大命题 
【课程背景】 
 2008年布局房地产总裁班培训业务、先后在山东、河南、河北等省开设房地产专业培训课程。 
 2014年北大秉承兼容并包的学术思想,在国内首开先河,根植于房地产细分行业,以标杆企业高管为教学主体,开设《北京大学标杆房地产全流程精细化管理研修班》打造了房地产总裁培训行业品牌。 
 2016年原项目高管联合万科、万达、恒大、碧桂园等标杆企业高管共同成立了高景亚太房地产智力服务平台,为房企提供培训、咨询、金融等全方位服务。 
 2018年项目再度全新升级,以解决企业三大问题(土地、资金、盈利能力)为核心,以提高企业净资产收益率为目标,全新升级为《北京大学标杆房地产EMBA总裁高级研修班》倾力打造国内最实用的房地产培训项目。课程招生简章发布于http://www.edpemba.cn网站,学员可拨打便民网上电话或登录www.edpemba.cn咨询报名,申请试听。 
【课程收益】 
洞悉形势  统观全局 
专业提升  经营思辨 
实效落地  标杆参访 
资源对接  圈层人脉 
高度:把脉宏观经济与政策,洞悉行业发展趋势,培养统观全局的视野与审时度势的经营能力,尊享行业高端圈层人脉——北大总裁班同学会。 
深度:以终为始,以提升企业净资产收益率为目标,十六大模块课程层层递进、环环相扣。 
宽度:首创第二课堂,跨界知识传播、跨界资源整合,使房企总裁拓宽思维与视野。 
精准度:围绕发展型房企业最需解决的三大问题——钱、地、人,提供系统解决方案。 
【资源对接】 
 智力资源对接 
平台联合万达、万科、恒大、碧桂园等核心高管成立标杆智库团队,针对学员企业进行一对一专业指导。 
 金融资源对接 
平台成立亚太房地产专项基金,投资优质的学员企业,整合300家房产金融资源线上、线下交流对接。 
 土地资源对接 
1000+家北大房地产企业家校友社群资源、线上土地信息互动。课后项目合作路演,现场对接土地信息。 
【课程内容】 
北京大学标杆房地产EMBA总裁高级研修班顺应新时期宏观经济与政策形势,围绕房地产行业三大关键要素——钱、地、人和企业盈利能力关键指标——净资产收益率(ROE)提升逻辑,全新打造房地产企业全流程管理知识体系,并结合标杆企业实战经验锻造房地产企业家实战运营能力,培养房地产顶层管理梯队。 
【课程大纲】 
 标杆地产之“战略篇” 
  ⇒ 宏观经济形势 
全球货币通缩与房地产调控政策的关系 
外汇储备与房地产调控政策的关系 
城市化率对房地产市场的周期影响 
“长期看人口”对房地产影响的因素 
 “十九”大后房地产走势分析 
“两会”后对中国房地产的政策影响 
一带一路的机遇与挑战 
房地产长效机制研判与发展商机 
  ⇒ 战略顶层设计 
房地产战略与商业模式创新 
新时期房地产企业战略转型的五大机遇 
企业盈利能力顶层设计“十”字法 
打造全局的掌控能力和科学的经营思维 
战略转型下的组织变革与经营团队再造 
新形式下房地产战略调整与变革 
大并购时代下的组织变革与班子建设 
文旅地产风口的升级转型策略 
 标杆地产之“金融篇” 
  ⇒ 新常态下金融地产转型趋势与模式创新 
房地产金融与资产证券化 
房地产轻资产管理模式与创新 
产业地产与PPP融资 
融资的风险控制与税务筹划 
资本管理与资产管理(商业地产投融资与资产管理) 
PE-私募股权投资基金的运作原理 
海外地产投资开发与基金管理 
物业并购重组政策与操作实务深度解析 
企业并购重组政策与操作实务深度解析 
房地产企业并购重组实务深度剖析 
中小企业资本运营与上市分析 
房地产基金、融资租赁和不良资产处置 
 标杆地产之“开发篇” 
  ⇒ 土地拓展 
房企投资布局战略及拿地模式创新 
最新土地政策与城市更新机遇 
土地拓展模式与投资地块研判 
项目并购合作开发操作实务及税务筹划 
产业/文旅/特色小镇/田园综合体项目土地研判及投资策略 
区域深耕型房企土地拓展模式与策略 
标杆房企土地拓展策略借鉴及法律风险防范 
  ⇒ 开发报建 
房地产开发项目报建类相关政策法规分析 
报批报建策略、技巧及公共关系 
开发报建工作流程及各环节解析 
报建工作典型难点及技术处理 
五大证照报建剖析与快速取得技巧 
技术独立系统的报建技巧和策略 
不同类型开发企业实际关注的报建节点 
房地产企业开发报建团队建设 
  ⇒ 设计研发 
多项目运营模式下的规划设计管控要点 
项目设计全流程精细化管控技巧 
产品标准化体系建设与产品创新 
不同业态项目规划设计管控 
基于客户需求视角的住宅产品力提升方案 
规划设计阶段成本优化的关键点管控 
爆品项目打造的核心步骤与成本管控 
地产新时期的住宅产品新技术、新材料应用 
  ⇒ 营销策划 
董事长营销思维革命 
品牌定位及新居住系统打造 
营销战略设计、战术跟进及项目持续热销的密码 
项目定位的决策工具 
房地产企业营销策划能力重塑 
短期内快速实现颠覆性业绩提升的五大利器 
疑难杂症项目解套到热销策略 
标杆项目营销案例分享 
  ⇒ 成本管理 
房地产企业工程合同管理及案例解析   
地产企业签证变更管理及案例解析   
房地产企业工程预结算管理及案例解析 
房地产企业工程档案管理及案例解析    
房地产企业招标采购管理    
房地产企业全成本管理及案例解析 
标杆案例分享 
  ⇒ 工程管理 
建筑工程全程精细化管理解析 
工程总承包全过程管理实务及法律风险防范 
工程质量通病防治与分析 
装配式建筑施工管理 
房地产项目竣工验收、交付及维修管理 
精装修项目全程系统管理、痛点分析及防控 
标杆样板项目参访及案例分享 
  ⇒ 商业管理 
100座万达广场完美经营20大武器解密 
标杆商业地产项目招商运营解码 
城市综合体定位、招商销售与经营全程解密 
商业地产全程36个风险点深度解析 
商业地产项目定位规划要点及招商策略 
商业地产开发全流程与商业街运营管理 
商业地产项目开发经营模式的解析 
商业地产投融资与资产管理 
  ⇒ 物业管理 
“互联网+”在物业管理领域的应用 
智能物业信息平台及管理体系建设 
物业服务模式创新 
物业与客户关系的建立与维系 
物业企业战略转型与落地实务 
物业服务品质提升实战案例分享 
标杆物业多种经营模式探讨与案例分享 
五星物业服务设计与客户触点的品质管控 
 标杆地产之“管理篇” 
  ⇒ 计划运营 
房地产集团管控、项目管控与开发流程管理 
房地产企业快速开发与运营管理 
构建以现金流为主线的计划运营体系 
计划运营与组织绩效激励 
  ⇒ 制度、流程建设与管理 
构建高效的运营会议体系 
三级计划体系构建实务及各层级计划管控要点 
标杆企业计划节点管控案例分享 
  ⇒ 项目管理 
不确定项目环境下的项目管理运营与管控 
公司战略与项目战略的结合 
华为公司项目管理的成功与失败借鉴 
项目实施与监控重要关键要点 
单项目管理的流程(42个过程) 
项目管理六步一法 
项目管理中主要干系人管理 
项目管理的三维分析法 
  ⇒ 人力资源 
房地产组织发展 
房地产人力资源管理定位 
基于组织发展的房地产HR管理架构 
房地产人力资源战略、人才能力规划 
房地产管控与流程 
房地产HR规划 
房地产企业招聘管理 
人才培养 
房地产企业绩效管理 
战略地图与KPI落地 
  ⇒ 财务管理 
房地产企业的生命密码—如何保持持续成长 
从财务的视角切入—该地产项目能赚钱吗 
读懂财务三张表比营销策略更重要 
财务分析—如何撬劢房企的“阿基米德” 
整体规划,实现税负下降 10%~30% 
融资拿地税务规划与风险管理 
开发阶段税务规划与税务风险管理 
如何解决土地增值税清算问题 
如何顺利实现房地产项目清算注销 
如何化解税务稽查危机 
 第二课堂 
团队拓展:高尔夫、羽毛球、赛艇、爬山等团队活动。 
专业分享:区块链、众筹、海外投资、比特币、专业法律等。 
资源对接:定期举办房地产人才、土地、金融、项目等资源对接会。 
研讨会:不定期举办行业热点研讨会,邀请业内大咖共话行业未来。 
【课程学费】 
 学  制:1年,每个月上一次课,一次课2天 
 学  费:9.8万元/人(包括:报名费、学费、书本资料费、教学管理费、拓展培训费、证书费)学习期间的食宿费、交通费及国内外考察费自理。 
 教学模式:课程分享+案例分析+落地策略和疑难沟通+考察参观 
 授课地点:北京大学、学员项目 
【招生对象】 
 5年以上房地产开发投资的成长性企业 
 具备创新型项目的新型企业 
 转型升级的品牌企业 
 成熟品牌的优秀企业 
注:本班只限地产开发企业及政府相关单位学员参加。

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北大房地产EMBA总裁研修班

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